אם אתם נמצאים בשלב בו אתם מחפשים דירה להשכרה או דירה לקנייה, כדאי שתדעו ששתי האפשרויות בטוחות. היתרון הבולט של ממ"ד על פני מקלט משותף, הוא כמובן הנגישות, הממ"ד נמצא בתוך הדירה, מה שחוסך זמן יקר ומקטין את הסיכון בדרך למחסה. למעשה, החיסרון היחיד בדירה עם ממ"ד הוא העלות. דירה עם ממ"ד, בדר"כ יקרה יותר להשכרה וקנייה, בייחוד בזמן מלחמה. מקלט משותף, אמנם פחות נוח ופרטי ומצריך ניידות, אבל הוא לגמרי מהווה פתרון קהילתי זמין לדיירי בניינים ללא ממ"ד. היתרון הבולט שבו הוא השטח הגדול שיכול להכיל מספר רב של אנשים בזמן חירום. רק צריך להקפיד על תחזוקה נכונה שלו ולערוך בו ביקור כדי להתרשם ולבדוק אם הוא נגיש, תקני ונקי, לפני שחותמים על חוזה.
דירות להשכרה עם ממ"ד דירות למכירה עם ממ"ד
השאלות שצריך לשאול את בעלי הדירה
דירה עם ממ"ד:
- האם הממ"ד עומד בתקני פיקוד העורף? (מומלץ לבקש מסמך אישור או תוכנית מבנית המאשרת זאת).
- האם בוצעו שינויים בממ"ד מאז שנבנה?
- האם המערכת האוורור והסינון תקינה?
- האם הדלת והחלון הם מסוג הדף ואטומים לפי התקן?
- האם יש קירות שנחצבו או קידוחים שבוצעו בממ"ד, כגון מזגן, מדפים, חשמל? (אסור לבצע חציבות שעוברות את תקן העמידות להדף)
- האם קיימים שקעי חשמל תקניים, תאורה ונקודת טלפון/אינטרנט? (לפחות 3 שקעים + נקודת תקשורת נדרשת לתפקוד) מלא בזמן חירום.
- האם יש תאורת חירום (סוללת גיבוי)?
- האם הדלת נפתחת ונסגרת בקלות? (כולל נעילה מהירה ואטימה מלאה).
- האם יש פתח חירום או גישה למפלט נוסף? (בממ"דים מסוימים יש חלון הדף שיכול לשמש גם כבריחה, כדאי לבדוק גישה וגובה).
דירה עם מקלט משותף בבניין:
- האם המקלט נגיש מהדירה בקלות ובמהירות? (חשוב להבין תוך כמה זמן ניתן להגיע אליו (כולל קומות מדרגות, מעלית, מחסומים פיזיים).
- כמה דיירים משתמשים במקלט וכמה מקום יש בפנים?
- האם קיימת יציאת חירום מהמקלט? (במקרה של קריסה או חסימה של הכניסה הראשית,פתח חלופי הוא מציל חיים).
- האם בוצעה בדיקה או שיפוץ בשנים האחרונות? (מתי הייתה הפעם האחרונה שפיקוד העורף או מהנדס בדק את המקלט?)
- האם יש תחזוקה שוטפת על ידי ועד הבית?
- האם המקלט פנוי מחפצים/אחסון פרטי?
- האם יש במקלט מערכת אוורור תקינה? (מקלטים מחויבים לאוורור בסיסי (לעיתים מכני), חשוב לבדוק אם פועלת).
- האם יש תאורה תקינה ותאורת חירום במקרה של הפסקת חשמל?
- האם יש שקעי חשמל פעילים לטעינת טלפונים או שימוש בשעת שהייה ממושכת?
- האם יש שירותים או גישה לשירותים בקרבת המקלט?
- האם יש מים זמינים או מכלי מים חירום?
- האם יש ציוד עזרה ראשונה או מטף כיבוי אש?
- האם קיימים ספסלים/כיסאות לשהייה ממושכת?
- האם קיימת מערכת תקשורת כלשהי (כמו רדיו, אינטרקום או קליטה סלולרית)?
דירות להשכרה עם ממ"ד דירות למכירה עם ממ"ד
שורה תחתונה: בדקו פיזית את המקלט, זה המקום הבטוח שלכם ושל ילדיכם. ודאו שלא מדובר רק בתווית בבניין – אלא במרחב שמור, תקני, נגיש, ומוכן באמת לשעת חירום.
*הכנו לכם גם המלצות: מה להכין ב'תיק המקלט' שלכם וטיפים ליצירת סביבת מרחב נעימה לשהייה ארוכה
