כששוק הנדל"ן נמצא במגמת העלייה, ואנשים רבים מחפשים הזדמנויות למכור את דירתם ברווח גבוה יותר ממחיר השוק – יש פרמטר אחד שיכול להשפיע על מחיר הדירה שלכם והוא גינה מטופחת ויפה, כזו גינה שבעת בחינת הבית על ידי הדיירים החדשים, תיצור התפעלות ורצון לגינה שכזו לכל מי שמבקר בה.
כמובן שאתם יכולים גם להציג את הנכס שלכם ללא גינה ופשוט להראות לאנשים "שטח מת" מסביב לביתכם – אז, סביר להניח שמחיר הדירה יקבע בהתאם למחיר השוק (וזה לא בדיוק מה שרציתם שיקרה עם הדירה שלכם) לכן, אם ברצונכם להעלות את שווי הנכס, עליכם להציג לרוכשים או לשוכרים הפוטנציאליים משהו שונה ומיוחד בתכליתו בחלל הבית שלכם, שילהיב אותם – ואין ספק שלגינה מטופחת ומרהיבה יש את היכולות לעשות זאת!
איזו השפעה מעניקה הגינה לערך הנכס?
הגינה היא חזית הנכס, והיא זו שהאנשים שבאים אליכם רואים בראש ובראשונה. תכנון גינה חדשה ויפה יסייע לכם להציג נכס יפה ומושקע – עוד מלפני שהאנשים המגיעים יכנסו אל פנים הבית. נסו רק לדמיין מה היה קורה אם הגינה שלכם הייתה מוזנחת, והנכנסים אליה היו חושבים שאם הגינה שלכם נראית מוזנחת, אז כנראה שגם הבית שלכם מבפנים נראה כך. ואם בגינה שלכם יש נזילות או בעיות עם צנרות – זה באופן מיידי ידליק נורה אדומה אצל כל הבוחנים את הבית שאולי גם הצנרת הפנימית חווה בעיות.
הקמת גינה חדשה ומתוחזקת תעניק לאנשי החוץ התעניינות וסקרנות בביתכם – כי אנשים לא יודעים להעריך את שווי הקמת הגינה, הם רק יודעים לומר באופן כללי שמדובר בעשרות אלפי שקלים לצורך הקמת גינה מטופחת (ומשם תתרחש עליית המחיר בהתחשבות במחיר הנכס). כך בעצם גינה מעלה את שווי הנכס בקלות ובמהירות.
תכנון גינה קפדני יגביר את זמן הבילוי בחצר החיצונית
הקמת גינה חדשה לא רק תשפיע על המראה הכללי של הבית, אלא גם תעשה לכם סדר בכל חלל החצר. תכנון גינה נכון יעשה באמצעות שבילים ייעודיים שדרכם יהיה ניתן לעבור למחסן (שאת מקומו הנכון תכתיב הגינה) וככה תיווצר תחושה של סדר בחצר הבית. עצי פרי בגינה שלכם יהפכו את הבית לאטרקטיבי ויעניקו לכם ולבאים מבחוץ טעם של רצון לפרי טבעי מהגינה הפרטית.
ואם כבר אתם מתכננים הקמת גינה חדשה, אז מומלץ לתכנן בקפידה את כל החלק החיצוני של הגינה, באופן כזה, שתהיה גם פינת ישיבה מיוחדת ונעימה למשפחה, דבר שיעשיר את מראה הבית ויעניק לכם אפשרות להעלות את שווי הנכס.
איזו חשיבות מעניקה הגינה לנכס עצמו?
הגינה נועדה בכדי לחבר את נפש האדם אל הטבע הקסום ולהעניק לנו רוגע, שלווה, השראה ומחשבות מיוחדות כאשר אנחנו יכולים לשבת בגינה יפה ומטופחת. החשיבות של הנכס תעלה עם בוא הגינה מכיוון שאתם תעניקו לנכס שלכם משמעות נוספת וגינה קסומה של התמזגות חיצונית עם הטבע והצמחים.
הגינה שלכם יכולה להיות גינת תבלינים, גינת ירקות ואפילו גינת פרחים יפה ומטופחת – וזה לא משנה איזה סוג של גינה תבחרו, חשוב לזכור כי האדם הוא "עץ השדה" ומהווה חלק בלתי נפרד מהטבע, לכן, חשוב שיהיה לכם החיבור הנכון עם הגינה החדשה בכל מצביה.
חשוב לדעת!
הידעתם שעצים בקרבת הבית שלכם יכולים להעלות את ערך הנכס שלכם? כן כן קראתם נכון! ישנה נוסחה לחישוב שווי עצים – כמובן שערכם משתנה. ערכו של עץ בוגר יהיה שונה מערכו של עץ צעיר. משרד החקלאות ופיתוח הכפר תבע את המושג "ערך חליפי לעצים", ומשמעותו להעריך את שווי העץ אשר מיועד לכריתה. אפילו קיים "מחשבון ערך עץ" שנועד לסייע לכם בחישוב.
הערך החליפי נועד להעניק תג מחיר לעצים בשקלול תרומתם לסביבה, במטרה לוודא שהערך החליפי יושקע בעצים חדשים. הערך עצמו נקבע על פי פרמטרים היסטוריים, סביבתיים, אקולוגיים, תנאי אקלים, רגישות, סוג הגזע, מצב העץ ותרומתו הציבורית.
מעוניינים ללמוד את רזי הגינון הביתי? הגעתם למקום הנכון!
אנחנו מזמינים אתכם לסדנה מיוחדת ומקורית שהולכת ללמד אתכם כיצד להקים גינת פרחים קטנה או אפילו גדולה בחלל החצר שלכם. באתר שלנו תוכלו למצוא את הדברים הנחוצים להקמת גינה חדשה או תכנון גינה קיימת.
תכנון גינה מיוחדת לבית שלכם!
אם אתם מעוניינים בתכנון גינה חדשה לביתכם – הגעתם למקום הנכון! צוות הגנן הנדיב ישמח להעניק לכם שירות ולענות לכם על כל שאלה שתשאלו, אנחנו מזמינים אתכם להגיע אלינו או ליצור איתנו קשר טלפוני בכדי שנוכל למקד אתכם ולסייע בכל זמן וכל עת, שיהיה לכם יום ירוק!
